OPTIONSVERTRAG

                                                                                                            ZIEHEN SIE OHNE SCHULDEN                                                                                                                 IN IHR EIGENHEIM!

  Ob Kauf oder Bau Ihrer Wunschimmobilie, der Optionsvertrag (Mietkaufkonzept) der
  Eigenheimberater macht es möglich. Als Partnergesellschaft der größten Bauträgergesellschaften
  und Genossenschaften Europas bieten Ihnen die Eigenheimberater die einmalige Gelegenheit,
  Ihre Mietzahlungen zu Ihrem eigenen Vorteil einzusetzen.

  Denn bei dem Mietkaufkonzept sind Sie zunächst Mieter Ihrer eigenen Immobilie. Ihre Zahlungen
  „verpuffen“ dabei allerdings, im Gegensatz zum normalen Mieterdasein, nicht auf dem Bankkonto
  Ihres Vermieters, sondern könnten Ihnen - zzgl. eines Mietzinssatzes - bei Schlusskauf der
  Immobilie auf den vorher festgelegten Kaufpreis angerechnet werden.
 

  Nach der Zeichnung einer Genossenschaftseinlage und einer bestimmten Wartezeit baut bzw.
  kauft die Genossenschaft das Eigenheim nach Ihren Wünschen.

  IHRE RECHTE SIND MITTELS GRUNDBUCHEINTRAG GESICHERT!

  Direkt von Beginn an wird unter Abteilung II des Grundbuches der Optionskäufer entsprechend
  eingetragen. Ihr einzigartiger Vorteil: Ihre monatlichen Belastungen bleiben über die gesamte
  Laufzeit (bis zu 25 Jahre) konstant und somit kalkulierbar!

  Im Gegensatz zur klassischen Finanzierung haben Sie als Mietkäufer keine Schulden! Da bei
  diesem Modell keine Bank zwischen Ihnen und Ihrem Wunschobjekt steht, sind Sie hier klar im
  Vorteil!

    IHRE VORTEILE:

• Bis zu 25 Jahre konstant gleich bleibende Belastung*
• Kaufpreis in 25 Jahren zum aktuell (heutig) vereinbarten Preis
• Hartz IV geschützt
• Kein Schufa-Eintrag
• Keine Bonitäts-, sondern nur Liquiditätsprüfung
• Geringes Risiko über die komplette Laufzeit
• Keine Schulden
• Klare Kostenstruktur ab Beitritt
• Vorzeitige Ablösung möglich
• Keine Vorfälligkeitsentschädigung
• Nutzung aller staatlichen Vergünstigungen
   “Wohnungsbauprämie, 3. Vermögensbeteiligungsgesetz & 5. Vermögensbildungsgesetz”
• Unabhängig von Basel II Kriterien
• Geringes Eigenkapital erforderlich (ca. 10%), ansparbar
• Höchste Sicherheit durch Auflassungsvormerkung im Grundbuch
• Dividendenausschüttung jährlich
• Wohnort und Eigentumsart (ETW, EFH) frei wählbar
• Liquiditätserhöhung bei Selbständigen
• Kostengünstige Eigenheimrealisierung
• Sicherheit durch Baugutachten (daher keine versteckten Mängel)
• Kein Eintrag im Grundbuch in Abteilung III, je nach Genossenschaft
• Lastenfreie Immobilie, je nach Genossenschaft
• Mietkauf/Genossenschaftsanteil vererbbar
• Einsparung von evtl. anfallender Erbschaftssteuer (Immobilie)

                                              * (bei Mietzins 4,5% + 1,1% zweckgebundene Ansparung)